Maison à vendre

La maison d’habitation est composée de : Une véranda avec son accès au jardin. La cuisine (9.5 m²) avec son accès à la véranda et sur le dégagement. Le séjour (15.2 m²) avec sa cheminée ouverte et son accès au balcon. Le palier donne accès aux chambres, les toilettes, la salle de bains, la cuisine, le salon et au sous-sol. Les toilettes (1.6 m²). La salle de bains (4 m²). La première chambre (11 m²). La seconde chambre (12.1 m²) La troisième chambre (11.1 m²).   Le sous-sol : (80 m²) Le garage avec porte de garage coulissante sur le côté, sol béton.   L’espace buanderie/chaufferie et porte donnant dans le jardin à l’arrière de la propriété.   L’espace rangement avec une cheminée à foyer ouvert et accès au 1 er étage. La maison se trouve sur un grand terrain env. 1.7 ha en un seul tenant Prévoir des travaux d’embellissement/modernisation/isolation/chauffage/mise aux normes…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La maison est composée de : Au rez-de-jardin : Un grand séjour/salle à manger/cuisine aménagée et équipée (52m²). Le séjour/salle à manger/cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, frigidaire/congélateur, grand plan de travail et beaucoup de rangements, coin petit déjeuner/repas avec ses tabourets) carrelage au sol, trois double portes fenêtres donnant sur l’extérieur et de fait c’est une pièce très agréable et lumineuse, belle hauteur sous plafond, murs peints en blanc. Un dégagement avec son placard de rangement et cage d’escalier donnant au sous-sol (8 m²). Une première chambre à coucher (19.5 m²) avec placard et sa salle de douche (3.2 m²) douche à l’Italienne et meuble avec lavabo et grand miroir, une jolie vue sur la campagne et ses champs de tournesol. Le couloir/dégagement (2.2 m²) avec les WC suspendus et lave-mains (2.75 m²) carrelage au sol. La deuxième chambre avec son grand placard aménagé (15.5 m²), sa salle de douche à l’Italienne et lavabo avec miroir (7.2 m²) accès direct à la grande terrasse au sud et sa vue sur la campagne. La grande terrasse, avec sa vue dégagée dans la vallée du Dropt et sur les champs de tournesol, équipée d’un store électrique couvrant une bonne partie de la terrasse. Au sous-sol/rez-de-jardin : Le dégagement avec l’escalier (8 m²), les toilettes (1.8 m²) et lave-mains. Une troisième chambre (18.9 m²) avec sa grande baie-vitrée, volet roulant électrique et placard aménagé. La salle de douche à l’Italienne avec meuble, vasque et miroir (7 m²). La quatrième chambre (19 m²) avec placard, baie-vitrée avec volet roulant, la vue de cette chambre est également superbe. La cinquième chambre (20 m²) / bureau / salle de sport /salle de jeux pour les enfants, à vous de l’aménager selon vos besoins. Un grand cellier/buanderie (20.8 m²) sans fenêtre. Local technique avec la chaudière au fuel (4.4 m²) et tableau électrique aux normes en vigueur. Une belle piscine (5 x 10) avec sa terrasse, pool house et terrasse couverte, vue dans la vallée et sur les champs de tournesols, liner en bon état. Sous la terrasse se trouve un grand garage avec son portail automatique (30 m²). Une aire de parking pour les voitures des invités. La propriété se trouve sur un beau terrain, légèrement en pente d’env. 4 000 m² avec une superbe vue sur la campagne.