Biens immobiliers à vendre

Agréable maison de plain-pied d’env. 90 m² habitables avec son garage attenant et véranda. Un spacieux séjour/salle à manger/cuisine (46 m²) carrelage au sol, cuisine semi-aménagée/équipée, chauffage par la cheminée/insert uniquement, double vitrage bois et volets bois. Une véranda (30 m²) carrelage au sol, baies vitrées double vitrage, accès à la terrasse en bois, pas de chauffage, vue au loin sur le petit étang et les champs de blé, maïs et tournesol. Le dégagement (5.3 m²) avec les toilettes (1.35 m²). La salle de bains avec baignoire, meuble avec vasques et miroir (4.3 m²) faïence et carrelage. Une première chambre (10.3 m²). Une deuxième chambre (11.1 m²). Une troisième chambre (12.3 m²). Chauffage par la cheminée/insert avec des bouches dans le couloir et les chambres et des convecteurs dans les chambres, double vitrage bois et très bonne isolation dans les combles. Le logement est actuellement loué, loyer 695 €/mois, fin de bail 2026.   Attenant à la maison : Le garage Le garage (51.5 m²) sol béton, murs en parpaing, porte de garage au fond donnant sur le jardin, un évier avec coin buanderie. Petit vestibule de (3.3 m²) donnant accès à la maison et au garage.   La maison se trouve au milieu des 2 000 m² de terrain, une partie du terrain clôturé, à l’entrée de la propriété se trouve un grand portail. Le jardin est sympa et facile d’entretien avec un petit tracteur tondeuse.

Spacieuse maison de village mitoyenne des deux côtés, en pierre avec des colombages (12/13 ème siècle), poutres au plafond et cheminées d’époque. La maison est composée de : Un hall d’entrée avec son escalier donnant au 1 er étage (15 m²) carrelage au sol. Le séjour (25.6 m²) carrelage au sol, de belles moulures aux murs et au plafond, séparation par le colombage du 13 ème siècle. Un poêle à granules a été installé et chauffe une bonne partie de la maison, chauffage économe et écologique. Double vitrage et des volets bois partout et en parfait état. La salle à manger (19.3 m²) une belle pièce avec cheminée (ancienne/hors service), le colombage entre le séjour et la salle à manger crée une belle séparation, accès à la cuisine, à la petite cour intérieure et à la salle de douche/WC. La cuisine (10 m²) aménagée et semi-équipée, accès à la cour intérieure et au cellier. Le cellier (4.5 m²). La cour intérieure est superbe, env. 12 m² avec des murs en pierre et en bricous, une belle pompe de puits en cuivre de l’époque, sous la terrasse se trouve le puits. Accès à la salle à manger, à la cuisine mais aussi à la souillarde et l’atelier qui se trouvent au fond. La souillarde avec un évier, un ballon d’eau chaude et un WC (10 m²). L’atelier (20 m²) une pièce très pratique pour bricoler et pour stocker beaucoup de choses. Au-dessus il y a deux greniers, avec des possibilités d’aménagements. Le petit dégagement avec son escalier donnant au 1 er étage de l’atelier et la porte donnant dans la ruelle.   Au 1 er étage : Le palier desservant les quatre chambres et la cage d’escalier donnant au grenier. La grande chambre (23.3 m²) avec ses deux fenêtres, sa cheminée d’époque (hors service) et une belle hauteur sous plafond. La deuxième chambre (17.5 m²) avec sa fenêtre donnant dans la cour intérieure, au sud. Cette chambre a sa propre salle de douche/WC (5.6 m²). La troisième chambre (13 m²) en façade avec sa fenêtre. La quatrième chambre/bureau (8.7 m²) avec au bout le dressing (4.5 m²).   Au 2 ème étage : Le grenier (env. 80 m²) au sol avec de belles poutres, un plancher bois et des murs en pierre, le plafond a été isolé avec de la laine de verre. Le grenier peut être aménagé selon vos besoins et vos goûts. Il est possible de créer facilement deux pièces (chambres/bureau/salle de jeux pour les enfants) et une salle de bains. A ne pas oublier : Le garage (26 m²) porte de garage bois, sol béton, parfait pour une voiture / moto / vélos., situé juste en face de la maison.

La maison est composée de : Un petit porche en façade (d’env. 1.6 m²) avec un petit spot dans le plafond. L’entrée avec son placard de rangement et les toilettes des invités avec lave-mains et fenêtre (5.75 m²). L’espace de vie (d’env. 39.9 m²) avec sa baie-vitrée donnant sur la terrasse carrelée et la 2 ème baie vitrée donnant sur la façade/l’entrée de la maison. Le baies-vitrées sont en aluminium et équipée de volets roulants et équipée de fermeture centralisée/à distance. Un conduit de cheminée a été installé également afin de pouvoir installer un poêle à bois/à granules, tout correspond aux normes demandées aujourd’hui. La cuisine (15.94 m²) entièrement aménagée et équipée (sauf le frigidaire) une grande baie vitrée avec volet roulant donnant sur la terrasse couverte, fenêtre au-dessus de l’évier d’où il y a une jolie vue sur le vignoble de Sigoulès. Porte donnant accès au cellier. Le cellier (7.99 m²) avec le ballon d’eau chaude thermodynamique et les collecteurs du plancher chauffant, le cellier est aménagé avec plusieurs placards de rangements, fenêtre double vitrage oscillo-battant et barres de sécurité, porte de sécurité donnant dans le garage. Le garage (25 m²) sol béton et un évier avec robinet mitigeur, porte de garage automatique et porte sur le côté donnant sous le carport. Le carport (16.31 m²) structure attenante au garage, gravillon au sol, idéal pour la 2 ème voiture, l’entrée et la sortie dessous du carport est vraiment facile. Maintenant la partie nuit : Le couloir/dégagement avec sa climatisation réversible installé au-dessus de la porte. Une première chambre (12.28 m²) avec son dressing (6.30 m²) carrelage au sol, fenêtre donnant vue dans le jardin à l’arrière, dressing aménagée entièrement. Une 2 ème chambre (11.71 m²) avec son placard aménagée, fenêtre donnant vue dans le jardin, carrelage au sol. La salle de bains avec baignoire et douche et un grand meuble avec vasques et miroir (8.98 m²), carrelage au sol, faïence au mur, spacieuse douche à l’Italienne, fenêtre, VMC et sèche-serviette et son placard aménagée. Les toilettes (1.80 m²). La 3 ème chambre avec également des placards (11.74 m²). La 4 ème chambre (11.77 m²) carrelage au sol, murs en placo peint et tapisserie, fenêtre double vitrage PVC avec volet roulant avec télécommande à distance, et son placard aménagée. Côté extérieur : En façade se trouve le garage et le carport. Le garage (25 m²), sol béton, une fenêtre en double vitrage PVC, les murs ne sont pas isolés, placo au plafond, un meuble avec un évier et robinet, grande porte de garage isolé et totalement automatique avec télécommande, porte donnant accès au carport. Le carport (16.31 m²) castine au sol, pilier bois, accès au garage. A l’arrière / côté jardin se trouvent les deux terrasses. La terrasse couverte 13.88 m²) (face à la baie-vitrée de la cuisine) carrelage au sol, baie-vitrée donnant vue au loin sur le vignoble et la campagne. A la suite de la terrasse couverte se trouve la terrasse ‘non couverte’ (d’env. 25 m²) entièrement carrelée avec accès à la grande baie vitrée donnant dans le séjour. Parfaitement accessible pour une personne à mobilité réduite. Le terrain, Le terrain est entièrement clos, le portail automatique est coulissant. Un joli enrochement a été réalisé afin de donner un peu de forme au terrain et au jardin. Une piscine peut être réalisée. DPE : Classe A Plain-pied. Surface habitable : 140 m² Surface terrasses : 38.7 m² Raccordement au tout à l’égout Taxe foncière : 1200 € Chauffage au sol et climatisation réversible dans toute la maison (sur application smartphone) Terrain : 1 491 m², entièrement clos avec portail coulissant automatique. Garage et Carport.

Cette maison typique d’un village médiéval a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité et se situe dans une belle rue de la Bastide d’Eymet, au calme. Vous y trouverez en rez-de-chaussée : * Une belle pièce à vivre, séjour/cuisine (33,77 m²) : travertin au sol, pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée d’une hotte aspirante, une porte fenêtre vers terrasse couverte et cour, un escalier menant à l’étage. * Une buanderie (1,19 m²) : travertin au sol, cumulus électrique, espace pour machine à laver. * Un WC (1,29 m²) : travertin au sol, lave-mains avec rangement.   Au premier étage : * Un dégagement (4 m²) : travertin au sol, accès au grenier avec escalier escamotable. * Une chambre (15,43 m²) : travertin au sol, grand dressing aménagé, une fenêtre avec vue sur la cour. * Une chambre (13,06 m²) : travertin au sol, une fenêtre avec vue sur la rue. * Une salle de douche avec WC (4,30 m²) : travertin au sol, grande douche en travertin avec porte coulissante, un meuble vasque, un WC, un sèche-serviettes électrique.   Au deuxième étage * Un grenier (37 m² au sol) rampant : plancher bois, plafond isolé, pièce idéale pour ranger de nombreuses affaires.   Sur l’arrière de la maison, le bonheur !!! une agréable terrasse couverte (12,93 m²) avec point d’eau et électricité. L’installation d’un spa/jacuzzi est tout à fait possible selon vos envies. Puis dans le prolongement, une jolie cour close, agrémentée de très beaux cyprès. Idéal pour y passer vos après-midis et soirées de détente lors des beaux jours ! Ou vos petits déjeuners et repas estivaux !   Un joli coin de paradis non loin de tous les commerces, bars et restaurants !!!

Bel et spacieux ensemble en pierre, ancienne usine avec sa cheminée d’époque transformée en immeuble de rapport. L’ensemble des bâtiments a été transformé en 2000/2002 en logements avec une cour commune, un puits, des garages/emplacements de parking pour chaque logement et un portail automatique afin de créer une tranquillité absolue pour chaque locataire. Le 1 er logement est composé au rez-de-chaussée d’un séjour/salle à manger/cuisine, WC, cage d’escalier et son ascenseur, au 1 er étage le palier, deux chambres avec placards et une salle de douche. Terrasse privative en façade et accès à la cour commune, espace garage/parking privatif. Le 2 ème logement est composé au rez-de-chaussée d’un séjour/salle à manger/cuisine, WC et la cage d’escalier, au 1 er étage le palier, deux chambres avec placards et une salle de douche/WC. Terrasse privative en façade et accès à la cour commune, espace garage/parking privatif. Le 3 ème logement est composé au rez-de-chaussée d’un séjour/salle à manger/cuisine, un WC et la cage d’escalier, au 1 er étage le palier, trois chambres dont deux avec placards et une salle de douche/WC. Terrasse privative en façade et accès à la cour commune, espace garage/parking privatif. Le 4 ème logement est composé au rez-de-chaussée d’un séjour/salle à manger/cuisine, WC et la cage d’escalier, au 1 er étage le palier, deux chambres avec placards et une salle de douche/WC. Terrasse privative en façade et accès à la cour commune, espace garage/parking privatif. Le 5 ème logement est composé au rez-de-chaussée d’un séjour/salle à manger/cuisine, WC et la cage d’escalier, au 1 er étage le palier, deux chambres avec placards et une salle de douche/WC. Terrasse privative en façade et accès à la cour commune, espace garage/parking privatif. Entrée privative par la rue. Les logements allant de 92.5 m² à 128.5 m² sont tous équipés d’un chauffage central individuel au fuel, raccordés au tout à l’égout, équipés de fenêtres en double vitrage bois et volets bois. La cour commune est goudronnée et pourvue d’un espace terrasse/pergola pour tous et un puits avec pompe, ADSL, la fibre sera raccordée courant 2025, l’ensemble est très bien entretenu. Tous les logements sont actuellement loués. L’ensemble est très bien entretenu. Un des logements se libère mi-mars et pourra devenir votre résidence principale ou vous pourriez le remettre en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Belle et spacieuse maison construite au début des années 1970. Au rez-de-jardin : Un hall d’entrée avec WC, salle de douche et la chambre parentale. Une cuisine et une salle a manger/séjour avec cheminée ouverte. Au 1 er étage : un grand palier et trois belles chambres avec chacune une jolie vue dégagée. Un sous-sol/garage et deux pièces, chaufferie chaudière à granules, garage et silos/stockage des granules. (122 m²) habitable, (75 m²) de sous-sol. Une terrasse et petit balcon tout le tour de la maison. Un atelier au fond du jardin avec petit appentis et espace de stockage. Un agréable jardin arboré, légèrement en pente en façade et plat à l'arrière et vue sur les toits du centre historique du village d’Eymet. La maison est composée de : Un hall d’entrée avec la cage d’escalier pour un accès au 1er étage et dans le sous-sol, sans oublier les toilettes avec lave-mains. La cuisine (11.05 m²) : placards de rangement sous le plan de travail et aux murs faits sur mesure par un ébéniste, carrelage en marbre blanc et accès direct à la terrasse côté est - lever du soleil. Le séjour/salle à manger (36.5 m²) : une très belle et surtout lumineuse pièce, en L, avec une belle cheminée en pierre de taille, au sol un beau parquet en chêne massif, les menuiseries sont en bois et en parfait état, simple vitrage et volets bois, poutres en chêne au plafond, hauteur sous plafond 2.90 m, accès sur le balcon en façade avec vue sur les toits du village d’Eymet et son château La chambre (11.2 m²) se trouve dans l’angle nord et donc fraiche l’été, un beau parquet chêne au sol, fenêtre avec vue au loin. La salle de douche (4.05 m²) se trouve juste à côté de la chambre à coucher. Les toilettes avec lave-mains se trouvent au fond du couloir. Au 1 er étage : Un spacieux palier avec un coin pour un petit bureau (11 m²) et un grand placard de rangement. La grande chambre du fond (18.9 m²) avec en sous pente de spacieux placards, double fenêtre avec vue au loin. La chambre du milieu avec double fenêtre (13.7 m²) et ses triples placards de rangements, une très belle et lumineuse chambre avec une jolie vue sur le village d’Eymet. La quatrième chambre (12.45 m²) également avec des placards et plancher bois. Le sous-sol est composé de trois parties. Une première partie (27 m²) : une grande pièce avec l’escalier et la cave à vin, cette pièce peut servir de salle de sport/bureau/espace de hobby etc. Une seconde partie : une chambre d’appoint/bureau (10.3 m²) avec fenêtre, l’espace chaufferie (14.95 m²) avec trois grands placards mais aussi une cabine de douche et branchement pour le lave-linge. La chaudière à granules (marque OKOFEN) a été installée en 2021 par un professionnel, production de chauffage et eau sanitaire. Une troisième partie : le garage (25.3 m²) où se trouve le silo (contenance de 6 tonnes) avec ses granules, porte garage coulissante. Face à la cuisine se trouve la terrasse carrelée. Le balcon fait tout le tour de la maison. La façade de la maison a été repeinte il y a environ 6 ans, en parfait état. La toiture a été démoussée il y a un an, la charpente a été contrôlée par un charpentier, laine soufflée dans les combles. Une alarme a été installée. Les dépendances, Au fond du jardin se trouve l’atelier (29 m²) sol béton, murs en brique, toiture tuile mécanique, électricité oui, eau non. Attenant un appentis pour ranger le bois de chauffage, un petit local pour ranger les outils de jardin et un autre petit appentis parfait pour y faire un petit poulailler. Le jardin est très sympa, une partie se trouve en façade légèrement en pente et la deuxième partie se trouve entre la maison et l’atelier avec deux beaux platanes muriers. La vue au loin sur les toits des maisons du village est vraiment très sympa.

Cette propriété, avec beaucoup de charme et de caractère, est composée : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée (12,7 m²) terre-cuite au sol, poutres et pierres apparentes, c’est un vrai hall d’entrée qui donne envie de découvrir la maison. Le séjour avec sa cheminée (28,6 m²) dallage en terre-cuite authentique et rustique, murs plâtrés et peints, plafond peint en blanc, vue dans le jardin devant, cheminée ouverte en pierre de taille, c’est une pièce où l’on se sent tout de suite à l’aise pour bouquiner et boire une bonne bouteille de Monbazillac entre amis, la pièce s’ouvre sur la salle à manger. La salle à manger/salon (45 m²) cheminée ouverte en pierre de taille, carrelage ton terre-cuite au sol, murs plâtrés et peints, plafond peint en blanc, accès vers la terrasse du parc, vers la véranda avec son spa et vers le séjour. La véranda (16,4 m²) sol carrelé, entièrement vitrée, double vitrage, équipée d’un SPA Américain modèle Sundance (2004). La cuisine (15.3 m²) carrelage au sol, aménagée et équipée, accès vers la terrasse et le parc. La chambre du rez-de-chaussée (28,4 m²) terre-cuite au sol, vue dans le jardin de devant, cheminée apparente accès au couloir. Le couloir (5 m²), carrelage au sol avec accès aux toilettes, la salle de douche, la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée. Les toilettes (1.45 m²). La salle de douche (6.7 m²) refaite à neuf en 2015, moderne avec douche à l’Italienne et meuble avec vasque et miroir. L’escalier pour accéder à l’étage se trouve dans la grande pièce/salle à manger/salon. Au 1er étage : Le palier/dégagement donnant accès aux différentes pièces. La chambre parentale avec sa suite et dressing (26 m²) jonc de mer au sol, quelques poutres apparentes, belle hauteur sous plafond. La deuxième chambre (15.9 m²). La salle de bains (11,85 m²) avec sa baignoire, sa douche et ses toilettes. La troisième chambre (16.2 m²) vue sur le jardin, quelques poutres de la charpente apparente. La quatrième chambre (16,5 m²) vue sur la campagne au loin. Le dégagement avec ses placards. La cinquième chambre (15.3 m²) très belle chambre, très lumineuse et spacieuse. La sixième chambre (11.7 m²) plancher bois. La maison, est équipée d’un chauffage très économique et écologique. La pompe à chaleur a été installée en 2009 en sus de la chaudière à fuel 2002. Totalement indépendant, situé en bordure de la propriété et de la petite route : Le garage (47 m²) parfait pour deux voitures, dans le garage se trouve également la chaufferie (chaudière à fuel et la cuve à fuel), la pompe à chaleur a été installée à l’arrière. La cave à vin (6 m²) entièrement isolée et pourvue d’un système de régulation de température tout au long de l’année, peut recevoir plus de 300 bouteilles. Les anciennes porcheries/dépendances, espace parfait pour ranger les ustensiles de jardinage. Attenante à la maison la terrasse de + de 60 m² avec sa vue sur le parc La piscine est superbe, elle a été créée en 2017, 10 x 5, filtration au sel, local technique juste à côté de la piscine avec espace suffisante pour ranger les transats et autres objets de la piscine. Une belle et grande terrasse carrelée autour de la piscine avec vue dans le parc arboré de la propriété. Un must, le tout est sous garantie décennale constructeur/pisciniste. Le parc : Le parc d’env. 4 000 m² est superbe, dont 2/3 est clos, à vous de faire le fond de la parcelle. Une vue dégagée sur la campagne avec des terres cultivées (maïs et/ou blé). Un puits avec pompe immergée. Des arbres magnifiques ; cèdres et peupliers argentiers, des arbustes de toutes sortes et partout des rosiers sublimes ('pierre de Ronsard', des grimpants, à petites fleurs, grosses fleurs odorantes...).   Tout simplement une très belle et spacieuse propriété.

Cette maison de village en pierre et pleine de charme se compose en rez-de-chaussée : * Un séjour/salle à manger (23,86 m²), carrelage au sol, cheminée en état de fonctionnement, un ancien évier en pierre, meuble de rangement, poutres et pierres apparentes, porte vitrée en double vitrage. * Une cuisine aménagée et équipée (6,42 m²), carrelage au sol, une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un four. * Un cellier (1,95 m²), carrelage au sol, étagères de rangement. * Un salon (13,71 m²), carrelage au sol, baie vitrée donnant accès à la terrasse couverte et au jardin. * Un WC (1,88 m²), carrelage au sol. * Une salle de bains (6,07 m²), carrelage au sol, une baignoire, une douche, un meuble vasque, étagères et espace pour machine à laver. A l’étage : * Un dégagement (3,72 m²), parquet flottant au sol. * Un bureau (5,76 m²), parquet flottant au sol, nombreuses étagères de rangement, une fenêtre en double vitrage. * Une chambre (9 m²), parquet flottant au sol, une fenêtre en double vitrage. * Une seconde chambre (11,23 m²), parquet flottant au sol, grand placard de rangement, une fenêtre en double vitrage. * Un WC sanibroyeur (2,21 m²), parquet flottant au sol, un lave mains. Attenante, une agréable terrasse couverte pour profiter de bons moments les soirs d’été, avec vue sur le jardin arboré, agrémenté d’un barbecue, un vrai petit coin de paradis, en plein cœur d’un petit bourg typique de la région. Une remise pour l’outillage et matériel de jardin, et une seconde remise pour le stockage du bois.  

Spacieuse maison de plain-pied, d’une surface habitable de 160 m² Elle comprend : Un hall et sas d’entrée avec placards (14.80 m²) Un séjour (22.8 m²) semi-ouverte sur la salle à manger/cuisine. Une cuisine /salle à manger (28.8 m²) entièrement aménagée. Ces pièces principales donnent sur la terrasse et profitent de la vue sur le lac et des espaces boisés environnants Une salle de bains familiale avec baignoire / WC, lavabo (5.20 m²). Une chambre (18.3 m²) avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et la vue sur le lac. Une première suite avec chambre et salle de bains / WC (21.2 m² + 6.53 m²). Une deuxième suite avec chambre et salle de bains / WC (15.3 m² + 4.8 m²). Ces 3 chambres donnent sur la terrasse et la vue sur lac. Une quatrième chambre (10.2 m²) avec fenêtres Est et Sud. Le carport (24 m²). L’abri jardin (7.6 m²) en bois. Les terrasses (46.6 m²) en bois avec rambarde. Les murs de façades parfaitement isolés sont revêtus d’un bardage bois gris argenté. Chauffage par le sol pour les salles de bains et cuisine, les autres pièces sont équipées d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois pour le salon. Des panneaux solaires produisent l’eau chaude. Une ventilation double flux complète ces équipements. Assainissement en fosse autonome. Le terrain est un espace engazonné, planté d’arbres fruitiers et divers arbustes avec un puits ancien permettant l’arrosage. Venez la découvrir et vous tomberez sous le charme !

La propriété est composée de : Une belle et grande maison d’habitation (250 m²). Un pigeonnier (40 m²). Une piscine (12 x 5) avec terrasse et une superbe vue dans la vallée. Un beau terrain d’env. 6 600 m² (non clos et partiellement arboré) et au calme, à 1.2 km d’Eymet à pied. La maison est composée de : Un grand séjour avec son plafond cathédrale (60 m²) terre-cuite au sol, trois grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et vue dans le jardin et au loin dans la vallée, une magnifique pièce de vie pour toute la famille. Le salon d’automne/hiver (34 m²) avec sa cheminée/insert avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse couverte, terre-cuite au sol, poutres au plafond, une pièce très agréable et cosy les soirées d’hiver devant le feu de cheminée avec un bouquin et un verre de monbazillac. La cuisine (19.2 m²) tout en blanc avec un tout petit peu de bleu, une grande fenêtre vue dans le jardin, entièrement aménagée et équipée, coin pour le petit déjeuner rapide ou pour discuter pendant que vous préparez le repas. La buanderie/cellier (10 m²) avec ses multiples placards. La chambre parentale (20 m²) avec porte-fenêtre donnant dans le jardin / lever du soleil et vue au loin sur les bois de la propriété. Le dressing (5.3 m²) aménagé. Les toilettes (1.5 m²). La salle de bains avec baignoire, deux vasques et grand miroir (13 m²) carrelage et faïence, fenêtre, accès par le dégagement et/ou par la chambre parentale. Le garage (accessible par la buanderie et par l’extérieur) (37 m²) sol béton, fenêtre.   Au 1 er étage : Le palier avec vue dans le séjour. La deuxième chambre (16 m²). Le troisième chambre (16.3 m²). La salle de bains avec WC, vaque et miroir, sèche-serviettes et fenêtre. La quatrième chambre (14.4 m²). La cinquième chambre (18.5 m²). Le solarium (15 m²).   La terrasse couverte (57 m²) avec le grand barbecue et la vue dans la vallée du Dropt au loin, magnifique coucher de soleil. La terrasse est tellement grande que vous pouvez y installer une très grande table pour les repas de famille, un grand salon d’angle pour se relaxer et même une table de ping-pong pour les enfants et les grands sportifs. La terrasse en façade est aussi très agréable (30 m²) joli dallage, vue dans le parc, sur le bois de la propriété et au loin dans la vallée. Le terrain (6 643 m²) avec un beau jardin autour de la maison et du pigeonnier, une partie est boisée.   La piscine de 12 x 5 avec son liner noir marbré, d’une profondeur de 1.40, volet de couverture de sécurité et sa superbe terrasse. Vous allez la découvrir lors de la visite. Le pigeonnier se trouve au bout de la terrasse de la piscine avec une superbe vue. La pièce du rez-de-terrasse est composée d’un coin cuisine aménagée et équipée avec coin repas et d’une salle de douche avec WC, la pièce à l’étage est à finir de peindre et peut servir de chambre à coucher. (Env. 21 m²) par niveau.   La situation de la propriété est vraiment parfaite, au bout d’un chemin communal, seulement un voisin, au calme, pas de vis-à-vis et une très belle vue dégagée dans la vallée et en plus seulement à 1.2 km d’Eymet à pied.