Réf : 73704
Maison 134 m²
259 200 €
Agréable maison dans quartier calme, 134 m², 4 chambres, garage, jardin. Eymet (24500)
La maison se compose de façon suivante :
La petite véranda (4 m²).
L’entrée (4.6 m²) partiellement ouverte sur la cuisine/salle à manger avec placard de rangement.
La cuisine (10 m²) aménagée et équipée, vue dans le jardin, accès au salon et ouverte sur la salle à manger.
La salle à manger avec sa cheminée/insert (25.5 m²) lino au sol, double vitrage PVC, accès par la porte fenêtre au salon/véranda.
La véranda/le salon avec son poêle à bois (24.2 m²) avec ses grandes baies vitrées, store en façade.
En partie surélevée :
Le dégagement avec les toilettes des invités (6 m²) et (1.2 m²).
La première chambre avec son espace pour un lit d’enfant aménagé (11.8 m²) lino au sol.
La seconde chambre avec ses placards aménagés (14 m²) lino au sol, murs recouverts d’un papier peint moderne.
La troisième chambre avec placards aménagés (13.5 m²) avec vue sur la campagne.
En sous-sol :
Le garage (18.8 m²) sol béton, porte de garage coulissante sur le côté.
La buanderie/cellier (10.4 m²) avec sa porte donnant devant le garage.
La quatrième chambre avec ses placards aménagés (17.8 m²).
Le jardin est très agréable, env. 1225 m² avec une entrée côté façade de la maison et donc au garage et un accès par la petite route de campagne.
Terrain piscinable mais il faudra réaménager le jardin et certainement supprimer quelques arbres et arbustes.
Il n’y a pas de vis-à-vis, c’est un quartier agréable et calme.
Les commerces, dans le bourg d’Eymet, se trouvent à env. 1.2 km à pied.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24500
Surface habitable (m²)
134 m²
surface terrain
1 225 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
non
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1975
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
259 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours