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Arcad' Immo

Place des Arcades
39 Place Gambetta
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Belle maison de village avec cour et appartement au rez-de-chaussée


A Vendre

Ref :

73073



Prix :

299 600 €


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Calcul frais notariés

Chambre :

4



Salle de bain :

3



Surface du terrain :

60 M2



Chauffage :

Fuel + Bois



Assainissement :

Tout à l'égout



ADSL :

Oui




Dans le village d'Issigeac

Interieur :

L'appartement du rez-de-chaussée est composé de :
* Un grand espace de vie avec une cuisine aménagée et semi-équipée (45.2 m2) carrelage au sol, pierres et poutres, double vitrage, chauffage central au fuel, un bel espace lumineux et spacieux.
* Un dégagement avec les toilettes.
* Une salle de douche à l'Italienne (7 m2) entièrement refaite, carrelage et faïence.
* Une chambre avec son accès à la cour intérieure (18.4 m2) quelques finitions sont à prévoir.
* Un cellier/buanderie/chaufferie avec la chaudière au fuel et sa cuve, branchement pour lave-linge (9.3 m2).
Surface habitable : env. 88 m2.
La maison principale est située au 1er et 2ème étage avec son accès par l'escalier en pierre de taille situé dans la cour intérieure :
* Le palier.
* Le couloir avec son escalier et les toilettes.
* Le salon avec sa cheminée/insert (18.1 m2) poutres et pierres apparentes.
* La cuisine (16.7 m2) entièrement aménagée et équipée, chêne rustique, poutres et pierres apparentes, coin repas.
Le couloir.
Le bureau (9.5 m2).
La chambre à coucher (11.34 m2).
Le dressing (9.3 m2).
La salle de bains avec baignoire et douche (9.3 m2).
Le 2ème étage est composé de :
* Un grand palier / espace de vie sous la belle charpente en chêne massif et vue sur les toits du village et son clocher (40 m2) plancher en châtaignier massif, murs avec bricous apparents.
* Une grande chambre (20 m2) poutres et placo.
* Le dressing (13.6 m2) placo.
* La salle de douche avec ses toilettes et lavabo (5.3 m2).


Exterieur :

Cette belle propriété en pierres apparentes se trouve dans un très beau village médiéval avec son marché dominical et festivités multiples tout au long de l'année.
Le village possède plusieurs restaurants, bars, une superette, une pharmacie, une école etc. et est situé à env. 20 min. de l'aéroport de Bergerac.
Un village authentique et charmant tout au long de l'année.