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Coordonnées

Arcad' Immo

Place des Arcades
39 Place Gambetta
24500 EYMET


Tel : 05.53.27.14.34
Fax : 05.53.27.14.74


Email : info@arcadimmo.com


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Belle surprise : maison lumineuse rénovée avec de grands volumes dont 6 chambres, 2 salles de bains, dépendances et 7 006 m2 de terrain arboré


A Vendre

Ref :

72861



Prix :

249 100 €


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Chambre :

6



Salle de bain :

2



Surface du terrain :

7006 M2



Chauffage :

Fuel + Bois



Assainissement :

Fosse septique



ADSL :

Oui



Taxe foncière :

1 200 €




A seulement 1 km du village d'Eymet et 20 minutes de Bergerac, en campagne tranquille

Interieur :

Vous êtes à la recherche de la maison unique : nous l'avons dénichée pour vous !
De gros travaux de rénovation ont été effectués récemment dans cette grande et lumineuse maison.
Vous ne serez qu'enchantés au premier coup d'il intérieur après avoir traversé le magnifique parc arboré.

La maison comprend en rez-de-chaussée :
* Une entrée (16,63 m2) : revêtement vinyle haute qualité au sol, bel escalier, magnifique hauteur sous plafond, pièce semi-ouverte sur le séjour
* Une cuisine (16,08 m2) : revêtement vinyle haute qualité au sol, entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), fenêtre + porte-fenêtre vers jardin
* Un séjour (47,56 m2) : revêtement vinyle haute qualité au sol, poêle à bois Jotul, 2 portes-fenêtres + 2 fenêtres
* Une buanderie/chaufferie (14,37 m2) : carrelage au sol, chaudière Buderus, lavoir, cumulus électrique, porte-fenêtre + fenêtre
* Chambre 1 / Bureau (20,75 m2) : revêtement vinyle haute qualité au sol, porte-fenêtre + fenêtre

Au semi-premier étage :
* Chambre 2 (13,61 m2) : parquet flottant au sol, grand placard de rangement aménagé
* Salle de bains (3,66 m2) : carrelage au sol, baignoire d'angle, vasque, fenêtre

Au premier étage :
* Chambre 3 (12,53 m2) : parquet flottant au sol, placard de rangement aménagé
* Chambre 4 (14,66 m2) : parquet flottant au sol
* Chambre 5 (14,13 m2) : parquet flottant au sol, placard de rangement aménagé, balcon privatif
* WC (1,92 m2) : carrelage au sol, fenêtre
* Salle de bains/WC (4,07 m2) : carrelage au sol, baignoire, vasque, WC, fenêtre
* Chambre 6 (13,02 m2) : parquet flottant au sol, grand placard de rangement aménagé

La maison est extrêmement lumineuse (nombreuses ouvertures dans toutes les pièces), et de grands travaux ont été effectués (électricité, isolation, double-vitrage, installation d'un poêle à bois extrêmement performant...) : une modernité tout confort !

Exterieur :

A l'extérieur, vous profiterez d'une très agréable terrasse carrelée orientée Sud-Ouest, idéale pour les belles soirées.

A l'arrière, vous trouverez les dépendances de stockage (un bâtiment et un grand chalet).

Quant au jardin de 7 006 m2, magnifiquement planté et arboré, vous tomberez sous le charme !
Une partie sur l'arrière est plantée avec de nombreux arbres fruitiers.
Le bonus : une magnifique allée d'entrée.
La maison, un peu cachée dans sa verdure, n'est autre qu'un agréable cocon.

La situation aussi reste parfait : en campagne, à seulement 1 km du village d'Eymet, superbe village médiéval avec tous commerces, écoles...
Et 20 minutes de Bergerac et son aéroport.

N'attendez plus pour visiter, cette maison vous attend : appelez nous !