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Coordonnées

Arcad' Immo

Place des Arcades
39 Place Gambetta
24500 EYMET


Tel : 05.53.27.14.34
Fax : 05.53.27.14.74


Email : info@arcadimmo.com


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Agréable maison de plein pied sans travaux, 3 chambres avec garage, jardin et... vue exceptionnelle !


A Vendre

Ref :

73116



Prix :

162 000 €


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Chambre :

3



Salle de bain :

1



Surface du terrain :

1454 M2



Chauffage :

Electrique



Assainissement :

Fosse septique



ADSL :

Oui



Taxe foncière :

410 €




A 7 minutes d'Eymet pour tous les commerces et 20 minutes de Bergerac

Interieur :

Cette jolie maison de plain pied vous ravira premièrement par sa position et sa vue et deuxièmement par sa qualité de construction.

Elle se compose de :
* Un séjour (33,88 m2) : carrelage au sol, 2 portes-fenêtres, porte d'entrée en PVC, conduit posé sur le toit pour l'installation d'un poêle à bois ou d'un insert
* Une cuisine (11,98 m2) : carrelage au sol, aménagements et équipements restants si nécessaire, porte-fenêtre vers terrasse à l'arrière
* Un dégagement (4,60 m2) : carrelage au sol, placard de rangement
* Chambre 1 (11,74 m2) : carrelage au sol, emplacement de placard à aménager
* Chambre 2 (10,54 m2) : carrelage au sol, emplacement de placard à aménager
* Chambre 3 (10,02 m2) : carrelage au sol
* Une salle de bains (5,66 m2) : carrelage au sol, baignoire, double vasque
* Un WC (1,35 m2) : carrelage au sol

Accolé à la maison et accessible par la cuisine :
* Un garage (18,43 m2) : béton au sol, espace machine à laver, moteur de l'aspirateur centralisé, tableau électrique, porte basculante, cumulus électrique

La maison bénéficie de :
* Menuiseries double-vitrage
* Electricité et plomberie en parfait état
* Fosse septique conforme aux normes en vigueur


Exterieur :

A l'extérieur, une jolie terrasse côté cuisine, à l'arrière, à l'abri de tous les regards indiscrets.

Le jardin, entièrement clos, d'environ 1 454 m2 est superbement entretenu.
Vous y trouverez également, quelques bacs pour y créer votre potager.

Et le GROS BONUS : une vue exceptionnelle sur la campagne vallonnée !!!
Un paysage changeant de couleurs au gré des saisons : un bonheur tout au long de l'année.

Le tout à seulement 7 minutes d'Eymet pour tous les commerces et 20 minutes de Bergerac pour l'aéroport.