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Coordonnées

Arcad' Immo

Place des Arcades
39 Place Gambetta
24500 EYMET


Tel : 05.53.27.14.34
Fax : 05.53.27.14.74


Email : info@arcadimmo.com


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Grande et lumineuse maison de village de 4 chambres, 2 bains, jardin avec piscine hors sol, parking 3 voitures... et de belles possibilités


A Vendre

Ref :

73113



Prix :

199 800 €


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Chambre :

4



Salle de bain :

2



Surface du terrain :

328 M2



Chauffage :

Chauffage central au fuel/Cheminée ouverte/Poêle à bois



Assainissement :

Tout à l'égout



ADSL :

Oui




En plein coeur d'Eymet, village médiéval avec tous commerces et 20 minutes de Bergerac

Interieur :

Belle surprise dans Eymet : une grande maison de style bourgeoise (193 m2 habitables) avec jardin et piscine.

La maison comprend en rez-de-chaussée :
* Une entrée (16,86 m2) : parquet au sol, porte d'entrée en PVC, bel escalier menant à l'étage
* Une cuisine (14,38 m2) : linoleum au sol, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante), accès à la véranda
* Une arrière cuisine / buanderie (3,45 m2) : tomettes anciennes au sol, évier, placards de rangement
* Un WC (2,75 m2) : tomettes anciennes au sol, fenêtre
* Un séjour / salle à manger (40,16 m2) : parquet au sol, pièce séparée par une belle porte vitrée arrondie, deux cheminées d'angle avec deux poêles à bois
* Chambre 1 (13,97 m2) : parquet au sol, placard de rangement, niche de rangement
* Une véranda (14,18 m2) : carrelage au sol, accès au jardin

Au premier étage :
* Un dégagement (13,69 m2) : parquet au sol
* Chambre 2 (19,24 m2) : parquet au sol
* Salle de douche/WC privative de la chambre 2 (5,62 m2) : parquet au sol, douche, lavabo, WC, fenêtre
* Chambre 3 (20,76 m2) : parquet au sol, cheminée d'angle avec poêle à bois
* Chambre 4 (14,06 m2) : parquet au sol, cheminée en marbre
* Une salle de bains / WC (14,44 m2) : parquet au sol, baignoire, WC, bidet, double vasque, fenêtre, cumulus électrique

Au deuxième étage :
* Un grenier aménageable (87 m2) séparé par un mur en pierre : deux parties pouvant être aménagées en grande chambre avec salle de bains ou en petit salon ou en salle de cinéma... selon vos envies

En sous-sol :
* Une cave avec chaudière au fuel et cuve, espace rangement

La maison bénéficie de :
* Une grande luminosité
* Double-vitrage
* Raccordement au tout à l'égout
* L'eau du puits
* Une électricité en très bon état


Exterieur :

A l'extérieur, un joli jardin d'environ 200 m2 pour ravira : arboré, fleuri, agrémenté d'un bassin, d'une piscine hors sol neuve... un vrai petit coin de paradis en plein village.

De plus, un portail vous laissera la possibilité de garer 3 voitures au fond du jardin, entièrement clos.

Le tout est en plein coeur du village médiéval d'Eymet, à deux pas de tous les commerces, écoles, restaurants...

Une belle propriété à visiter sans tarder !