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Arcad' Immo

Place des Arcades
39 Place Gambetta
24500 EYMET


Tel : 05.53.27.14.34
Fax : 05.53.27.14.74


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Belle et atypique maison moderne avec piscine, toiture terrasse avec vue et beau jardin


A Vendre

Ref :

72868



Prix :

246 100 €


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Calcul frais notariés

Chambre :

2



Salle de bain :

2



Surface du terrain :

4000 M2



Chauffage :

Electrique au sol



Assainissement :

Fosse septique



ADSL :

Oui



Taxe foncière :

800 €




A quelques minutes d'Allemans du Dropt, village avec commerces, 10 minutes d'Eymet et 20 minutes de Marmande

Interieur :

A la recherche d'une maison originale, atypique et extrêmement lumineuse ? Celle-ci est faite pour vous : un modèle unique !

La maison se compose en plain pied de :
* Un séjour (58,96 m2) : carrelage au sol, belle porte d'entrée, 2 baies-vitrées à galandage + 2 grands panneaux vitrés fixes, placard de rangement
* Une cuisine (16,41 m2) ouverte sur le séjour : carrelage au sol, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson électrique, hotte aspirante centrale, four, micro-ondes encastré), fenêtre baie coulissante
* Un dégagement : carrelage au sol
* Chambre 1 (15,52 m2) : carrelage au sol, baie-vitrée
* Dressing de la chambre 1 (2,20 m2) : carrelage au sol
* Salle de douche/WC de la chambre 1 (4,01 m2) : carrelage au sol, douche italienne, WC, meuble vasque
* Chambre 2 (9,69 m2) : carrelage au sol
* Une salle de bains/WC (9 m2) : carrelage au sol, baignoire, grande douche italienne, WC, meuble vasque, sèche-serviettes, placard de rangement
* Un WC (1,44 m2) : carrelage au sol

Accolé à la maison :
* Un garage (19,02 m2) : béton au sol, porte automatisée, évier, cumulus électrique, idéal en troisième chambre

Exterieur :

La maison bénéficie d'une très agréable terrasse carrelée sur deux côtés, orientée plein Sud.

Une seconde terrasse, non des plus communes, est en toiture : une très belle surface refaite en 2017 avec gravillons afin de profiter d'un point de vue exceptionnel sur la campagne lot-et-garonnaise.

En contrebas, une piscine de 7m x 5m, dont le liner a été changé il y 5 ans.
La profondeur est de 1,50m.

Quant au jardin, facile d'entretien, vous découvrirez 4 000 m2 avec une belle allée d'entrée et un espace parking.
Le tout est entièrement clos et profite d'un portail automatisé.

Une propriété rare sur le marché immobilier !
A ne pas manquer !