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Coordonnées

Arcad' Immo

Place des Arcades
39 Place Gambetta
24500 EYMET


Tel : 05.53.27.14.34
Fax : 05.53.27.14.74


Email : info@arcadimmo.com


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Vente

photo coup de coeur propriété 59_1.jpg

Ref :

72298



Prix :

598 500 €


(F.A.I.)

Sommaire :

Superbe propriété avec beaux volumes, caractère, belles prestations et très confortable.
La propriété est composée de deux logements et d'une piscine avec sa terrasse.
L'ensemble se trouve à la campagne, presque au bout d'une petite route au milieu des vignes et des bois, sur un terrain d'env. 4 000 m2.
La maison principale comprend :
* Un spacieux séjour/salon avec cheminée/insert et sa salle à manger
* Une cuisine aménagée et équipée
* 4 chambres dont 3 ensuite et une avec dressing
* Une grande terrasse couverte avec barbecue
Chauffage central au fuel, 2 cheminées insert moderne, double vitrage
Le gîte comprend :
* Un séjour avec son poêle à bois
* Une cuisine aménagée et équipée
* 2 chambres + salle de douche avec WC
* Terrasse ombragée avec vue dans le parc
Chauffage au bois et radiateurs électrique, plain-pied, accès privatif
Un beau parc d'environ 4 115 m2
Une piscine 11 x 4,5, filtration au chlore, avec sa terrasse et sa clôture
Un puits/forage avec pompe et une réserve d'eau d'env. 3 000 L enterrée
Panneaux solaires avec un apport annuel d'env. 2 000 €
La propriété se trouve dans un environnement paisible et naturelle, il y des vignes des bois et des châteaux dans les alentours.
Le Golf 'Château des Vigiers' avec son parcours de golf 9 et 18 trous et son restaurant étoilé se trouve seulement à 8 minutes.
L'aéroport de Bergerac est situé à une h de voiture, Bordeaux à 1 h.


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photo coup de coeur propriété 164_1.jpg

Ref :

72725



Prix :

599 720 €


(F.A.I.)

Sommaire :

Belle propriété ou business de gîtes idéal :
* Une maison principale (3 chambres + 3 salles de bains, bureau, grand séjour, cuisine, terrasse couverte)
* Un 1er gite (5 chambres + 4 salles de bains, séjour, terrasse)
* Un 2nd gite (2 chambres + 2 salles de bains, séjour, deux terrasses dont une couverte)
* Un appartement (chambre + salle de bains, beau séjour, balcon, terrasse couverte)
* Une grange en pierre
* Une pièce de gym + une pièce de massage + un sauna + un jacuzzi
Une piscine au sel chauffée avec pool house et terrasse couverte + dépendance avec douche et WC
2 assainissements aux normes
Beau jardin entourant les bâtiments : environ 1,27 hectare
Vue dégagée sur la campagne environnante
Business en pleine activité, pouvant encore être développé


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photo coup de coeur propriété 14_1.jpg

Ref :

72491



Prix :

603 750 €


(F.A.I.)

Sommaire :

10 minutes de Bergerac
Ancien séchoir à tabac rénové et agrandi de 460 m2 habitables :
* Cuisine
* Salon de 82 m2
* Salle à manger
* Bureau
* 3 chambres avec salle de douche/WC chacune
* Chambre principale : chambre + dressing + salle de bains/WC
Appartement accolé de 76 m2 :
* Séjour/Kitchenette
* Chambre + salle de bains/WC
Garage accolé avec pièce idéale pour salle de gym
Piscine avec terrasse et vue dégagée
Grange en pierre indépendante de 230 m2
10 hectares de terrain avec un lac, une mare et une partie boisée


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photo coup de coeur propriété 119_1.jpg

Ref :

72714



Prix :

635 000 €


(F.A.I.)

Sommaire :

Belle maison de maitre, entièrement rénovée avec beaucoup de caractère et de très beaux volumes.
La maison de maitre est composée de :
Au rez-de-jardin :
* Un splendide hall d'entrée avec son escalier tournant en pierre de taille et sa balustrade en fer forgé
* Un salon avec sa cheminée/poêle à bois
* Un séjour avec cheminée
* Une cuisine avec cuisinière Aga
* Une salle à manger avec cheminée
Au 1er étage :
* Un espace ouvert/ bureau
* 3 chambres
* 2 salles de bains/WC
Au 2ème étage :
* Un grand espace de jeu/salon/salle de télévision/bureau
* Une chambre
* Une salle de bains/WC
* Un dressing/débarras
Attenant : (avec accès par la cuisine)
* Un bureau/chambre avec sa salle de douche/WC (de plain-pied)
Attenant : (de chaque coté de la maison de maitre)
* La dépendance/grange/garage/atelier
Totalement indépendant :
* Une grange en bois
* Un pigeonnier
Surface habitable : 397 m2
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs au 1er étage, chaudière éco-friendly à granulés à bois 100% automatisée
Travaux réalisés par des artisans avec des garanties décennales
Très bel emplacement pour cette magnifique maison de maitre
Vue dégagée des deux cotés sur la vallée du Lot et Garonne et ses pruniers d'Agen


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Ref :

72582



Prix :

644 800 €


(F.A.I.)

Sommaire :

Monbazillac, à 3 minutes de Bergerac
Magnifique ensemble de bâtiments viticoles rénové :
* Maison principale au toit périgourdin de 194 m2 : entrée, cuisine, lingerie, séjour, 2 chambres, bureau, 2 salles de douche, ancien chai
* Un gîte/maison d'amis : séjour/cuisine, 2 chambres, 2 salles de douche, balcon/terrasse couverte
* Ancienne grange rénovée au toit mansard : cuisine, salon, 3 chambres, mezzanine, 3 salles de douche, grand garage
Piscine de 2013 avec terrasse et barrière de sécurité
Plusieurs espaces parking
De très jolis jardins tout autour des bâtiments
Vue exceptionnelle sur la Vallée de la Dordogne et Bergerac
Belle source de revenus si vous le souhaitez !


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