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Coordonnées

Arcad' Immo

Place des Arcades
39 Place Gambetta
24500 EYMET


Tel : 05.53.27.14.34
Fax : 05.53.27.14.74


Email : info@arcadimmo.com


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Vente

photo coup de coeur propriété 116_1.jpg

Ref :

72266



Prix :

375 000 €


(F.A.I.)

Sommaire :

Superbe propriété, à la campagne au calme avec une vue dégagée.
La maison, entièrement modernisée (2014), est composée de :
* Séjour avec poêle à bois
* Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée
* 3 chambres avec placards dont 2 au rez-de-chaussée
* Bureau
* 2 salles de bains/WC modernes
155 m2 habitables, poêle à bois, radiateurs électriques, électricité refaite à neuve, double vitrage, très bonne isolation
* 3 garages
* Terrasse couverte en façade avec vue dégagée
Un studio indépendant (pièce de vie/chambre et une salle de douche/WC : 34 m2)
*** Idéal pour avoir un revenu locatif***
Beau terrain clos (3 000 m2) facile d'entretien, plat et arboré


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photo coup de coeur propriété 24_1.jpg

Ref :

72644



Prix :

381 600 €


(F.A.I.)

Sommaire :

Spacieuse maison, bien entretenue avec un agréable parc.
La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée :
* Un grand hall d'entrée avec son plafond style 'cathédrale' et son escalier
* Une salle à manger
* Un salon
* Une cuisine et arrière cuisine avec buanderie
* Un bureau
* 2 chambres à coucher
* Salle d'eau et un WC

Au 1er étage :
* 5 chambres (2 ont une salle de bains ensuite)
* 3 salles de bains avec WC (baignoire ou douche)

Au 2ème étage (dans la tour), une pièce de rangement.

De belles et spacieuses terrasses carrelées tout autour de la propriété (deux sont couvertes et une est équipée d'un barbecue).
Un garage double (un pour une voiture et une pour un grand camping-car).
Terrain en pente (environ 8 000 m2) tout autour de la propriété avec des arbres matures (bois de chêne), des arbustes et des arbres fruitiers (figues, pommes, noix...).
Une partie plate a été créée pour la piscine hors sol.


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photo coup de coeur propriété 304_1.jpg

Ref :

72553



Prix :

388 500 €


(F.A.I.)

Sommaire :

4 minutes d'Eymet seulement
Belle propriété comprenant une maison de 178 m2
* Séjour/Cuisine avec cheminée
* 5 chambres ou 4 chambres + bureau
* Salle de bains
* Grand garage
Chauffage géothermie
Grande terrasse couverte avec vue dégagée et seconde terrasse plein Sud
Dépendance pour petit gîte ou maison d'amis
Bonus si vous le souhaitez : Piscine construite selon vos envies, et incluse dans le prix
Grand hangar (700 m2) avec aire de lavage pour voitures, boxes à chevaux...
Terrain entourant les bâtiments de 3,3 hectares avec chênes truffiers et noyers
Possibilité d'acheter plus de terrain ou de choisir moins de 3 hectares


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photo coup de coeur propriété 101_1.jpg

Ref :

72544



Prix :

392 200 €


(F.A.I.)

Sommaire :

Maison en pierre, totalement rénovée
* séjour/Salle à manger/cuisine
* Arrière cuisine
* 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
* 2 salles de bains
Attenant :
* Garage avec cellier
* Terrasse couverte
* Cuisine d'été avec barbecue
* Surface habitable : 170 m2
* Terrain d'env. 2600 m2 planté avec divers arbres fruitiers
* Un puits
* Chauffée par une pompe à chaleur
* Cheminée ouverte dans le séjour
* Raccordée au tout à l'égout
* Située dans le village proche des commodités

Plans en 2D et 3D disponibles !


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photo coup de coeur propriété 174_1.jpg

Ref :

72689



Prix :

395 000 €


(F.A.I.)

Sommaire :

Très belle maison de campagne, Périgourdine du 17ème en pierre avec de très beaux volumes.
Cette spacieuse maison d'environ 200 m2 habitables est composée de :
Au rez-de-chaussée :
* Un séjour/salle à manger de 91 m2 avec sa cheminée
* Une cuisine à vivre de 27 m2 entièrement équipée
* Une chambre avec dressing
* Un cabinet de toilette avec douche et WC
* Un espace bureau avec un escalier d'accès à l'étage
* 2 terrasses avec vue dans le parc
Au 1er étage :
* Un palier desservant deux grandes chambres, chacune ayant un cabinet de toilette avec douche et WC séparé
Attenant à la maison principale :
* Un grand garage pour deux voitures
* Un grenier aménageable
* Un cellier/buanderie
* Une cave a vin
Toute la maison est chauffée par une pompe à chaleur (chauffage au sol et des radiateurs au 1er étage) et par la cheminée
Totalement indépendant :
* Un bâtiment d'environ 25/30 m2 (possibilité de créer une deuxième habitation)
* A proximité de la maison principale, un abri de jardin
Le terrain, env. 2 700 m2, est entièrement clos
C'est une superbe propriété avec des beaux volumes et beaucoup de caractère !

Les + de cette propriété
* Charpente révisée, toiture refaite et isolée en 2007/2008
* Installation du chauffage central récente en performance (2010/2011)
* Double système : pompe à chaleur et chaudière au fuel
* Puits avec pompe électrique/arrosage automatique des plantations
* Grand volumes/accès direct du garage vers l'habitation
* Petit hameau habité et tranquille
* Diverses possibilités pour une piscine
* Dépendance pouvant être totalement indépendante
* Vue sur le lac, site protégé par les monuments historiques
Aucun travaux à prévoir


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